英国印紙税ツール|家族のためのmortgage calculator付きSDLT計算機の使い方
- 物件価格を入力. 購入予定の物件価格(£)を入力欄に記入します。新築・中古どちらでもOKです。
- 購入者タイプを選ぶ. 初回購入者・住み替え・追加物件(セカンドホーム/賃貸用)のいずれかを選択。家族で初めての家なら「初回購入者」にチェック。
- 計算ボタンを押す. ワンクリックで該当する税率帯ごとのSDLT額と合計額が表示されます。初回購入者軽減も自動適用。
- 内訳を確認. 0%、5%、10%、12%といった税率帯ごとの内訳が見えるので、なぜその金額になるかが家族にも説明しやすくなります。
- mortgage calculatorと組み合わせる. SDLTに加えて頭金・諸費用を踏まえた月々の返済額を確認し、家計に無理がないかチェックしましょう。
- シナリオを比較. 価格を変えて再計算すれば、「あと£25,000上の物件にしたら税金はいくら増える?」が一目でわかります。